广东共有产权房面积最大的有多大？(共有产权房广州)

游客投稿房产 2024-03-13 12:30

广东共有产权房面积最大？

根据《广东省关于因地制宜发展共有产权住房的指导意见》第二章第四条规定，广东共有产权住房面积上限为120平方米，各地应结合实际情况合理确定建筑类型和建筑面积标准。

政策摘录:

《关于因地制宜发展共有产权住房的指导意见》第二

章:规范共有产权住房建设和管理。

（3）明确住房性质。共有产权住房是指由政府投资或享受优惠政策支持，按照相关标准筹集和建设，向符合规定条件的对象供应，由政府和中标人共同享有产权并限制使用权和处分权的政策性住房。共有产权住房被纳入城镇保障性住房项目管理。

（四）明确面积标准。共有产权住房建筑面积不超过120平方米。各地要结合实际情况，合理确定建筑布局和建筑面积标准。

（五）制定供应计划。发展共有产权住房的地级市应在摸清城市住房发展现状、供需结构、共有产权住房潜在需求的基础上，统筹考虑当地财政承受能力等因素，合理确定共有产权住房供应计划。共有产权住房项目应根据国民经济和社会发展规划、土地空 inter-planning的要求，结合城市功能定位、产业布局和需求分布进行选择，优先选择配套设施相对完善、住房需求集中的区域。

（6）建立筹资渠道。共有产权住房主要通过以下渠道筹集:一是政府组织集中建设；二是通过“限房价、竞地价”等方式由房地产开发企业集中建设；三是通过“限地价、竞配建”等方式入住商品住房项目；四是建在城市更新和“三旧”改造项目中；五是收购符合要求的新建商品住房或存量房；六是改用符合要求的在建未售保障性住房、限价商品住房、直管公有住房；第七，接受捐赠等合法方式筹集资金。各地可探索开展企事业单位等社会力量利用自有建设用地和自筹资金建设共有产权住房。

（七）确保住房质量。加强规划、设计、施工、监理和验收的质量控制，确保住房质量。配套市政基础设施和公共服务设施应当同步规划、同步建设、同步交付使用。共有产权房应全装修成品交房。