广州共有产权房在建房源最新进展(番禺区+白云区)(广州共有产权房的利弊 知乎)
4月28日,广州市在广州召开广州市支持港澳青年发展新闻发布会。会上介绍了广州市目前共有产权房的供应、建设和筹集情况,并详细介绍了番禺区和白云区鸭岗的两个新增共有产权房。
在建住房:6 893套
目前,广州在建住宅6893套,面积76万平方米。其
中包括番禺区新建住宅4013套、白云区鸭岗新建住宅2880套。番禺区:新建和在建4013套。
番禺区新建项目总建筑面积47.39万平方米,拟建设共有产权住房4013套。
住房情况:
地段:番禺新项目战略位置优越,位于广州国际创新城南岸起步区,也是大学城的延伸区域。交通条件便利,还有南大干线高速公路,周边内部道路比较完善,距离地铁4号线车站仅1公里。
面积+户型:项目占地面积25万平方米,建筑面积47.39万平方米,容积率小于2。总共有24栋楼,楼层从19层到26层不等。房子的面积主要在90平方米以下。户型从一房到四房,主要从两房到三房,一房250套,两房近2000套,三房近1600套,四房近200套。
入住率:预计可容纳14000人。为此,小区配建幼儿园、商业体、农贸菜市场、居委会和社区服务中心,预计与项目同时投入使用。
白云区:亚港在建2880套。
白云区雅港共有产权住房项目(一期)总建筑面积约27.92万平方米。计划建设共有产权住房2880套,预计2022年前可实现供应。还有一个二期项目,目前正在征地过程中。建成后可新增共有产权房约500套。这两个阶段将作为一个项目进行整体管理。
住房情况:
地段:白云雅港项目位于白云湖周边,广清高速出入口环绕,地铁13号线覆盖。
面积+户型:总建筑面积28万平方米,占地面积约11万平方米,容积率小于3。该项目将建造12栋29至32层高的房屋,计划供应2880套房。全部作为公房使用。户型主要在90平方米以下,以两居室和三居室为主。一房330多套,两房1500多套,三房1000套左右。
入住情况:预计可容纳7100-7200人,以及配套商业、幼儿园、农菜市场、居委会、社区服务等。附近有小学,符合学区要求。预计明年年底或2023年上市,目前已经在建设中。
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