申购广州共有产权房有户籍限制吗（）(共有产权房广州申请条件)

游客投稿房产 2024-03-20 23:20

2022年购买共有产权住房有哪些户籍限制？

1.《广州市共有产权住房管理办法》（穗建规字〔2020〕8号）第十八条规定:广州市户籍购房人须具有广州市户籍满10年；具有国家认可的境内院校本科及以上学历并取得学士及以上学位，或在国家认可的境外院校

取得学士及以上学位的人员，属于高技能人才和紧缺工种（职业）名单内人员，且持有有效广州人才绿卡主卡可免户籍或户籍年限限制。

2.2022年共有产权住房将分配给符合认购条件且在越秀、荔湾、海珠、天河、白云、番禺六区有稳定就业或长期居住的无房家庭，即申请人户籍或工作单位（注册地或办公场所）必须在越秀、荔湾、海珠、天河、白云、番禺。

订阅条件

（1）

购买广州市共有产权住房应当同时符合下列条件:

1、已婚人士购房，不受年龄限制；未婚、离异、丧偶等单身人士应年满30岁。

2.广州市户籍申请人应具有广州市户籍满10年。

下列情形不受户籍或户籍年限限制:

（一）具有国家承认的国内院校本科及以上学历并获得学士及以上学位；

（2）在国家认可的境外院校获得学士及以上学位；

（三）属于高级专业技术职称、职业资格、高技能人才、广州市公布的紧缺工种（职业）目录内的人员；

已公布的高级职称和职业资格、高技能人才和紧缺工种（职业）目录详见附件3。

（4）持有效广州人才绿卡人员。

3.自2017年2月至2022年7月（66个月），申请人在广州市连续缴纳社会基本养老保险60个月，累计中断缴费未超过6个月且相应月份不计入。

4.购房人及其配偶和未成年子女名下均无在广州的房屋、商铺和写字楼。

②优先配售条件

购房人符合一般配售条件且符合下列条件之一的，可以优先配售共有产权住房:

1、夫妻双方均符合共有产权住房购房条件且共同购房的；

2.在国家认可的境内外机构获得博士或硕士学位，或具有已公布的高级职称或资格；

3、属于军人、烈士、因公牺牲军人或者病故军人遗属的。

三、不允许认购的情形

有下列情形之一的，不得购买广州共有产权住房:

1.购房人及其配偶、未成年子女已签订广州市住房购房合同或产权调换形式的征收（拆迁）补偿协议，或持有宅基地，或持有未办理赠与、继承或其他不动产登记手续的广州市住房；

2.购房人及其配偶、未成年子女或其控制的企业在提交申请前5年内在广州有房屋、商铺、写字楼等房产交易记录；

3.拥有自有产权的家庭夫妻离异后，一方单独购房，且购房时间自离婚登记之日或者离婚判决生效之日起不满3年的；

4.购房人或其配偶已享受购买房改房、解困房、集资房、安居型住房、华侨住房、新型社区住房、经济适用房、限价房；

5.采购人被列入失信惩戒名单。

购房人及其配偶应当承诺不存在上述情形。