广州黄埔区第三批人才住房申请指南(黄埔区人才住房单位申请条件)

【申请时间】

2020年10月10日9时至2020年10月20日17时。

【申请人】

（1）高层次人才是指经区人才工作领导小组认定的优秀人才、杰出人才、精英人才和骨干人才。

（2）优秀人才、杰出人才、精英人才的父母或配偶。

（三）港澳台青年是指18-

45岁的香港、澳门和台湾省居民或在香港、澳门和台湾地区大学毕业（详见《港澳青年实施细则》所附大学名单）并获得高等教育学位（有申请截止日期）的内地居民，品行端正，热爱祖国，拥护《中华人民共和国宪法》，“一国两制”和祖国统一。

（4）其他人才是指具有全日制本科学历和学士学位，或中级专业技术职称，或具有二级技能等级及以上国家职业资格的人才。

【适用条款】

⑴应用方法

1.高层次人才以个人（家庭）或单位整体租赁形式申请。如已婚且夫妻双方均符合申请条件，则由其中一方申请；

2 .优秀人才、杰出人才、精英父母或配偶父母，由优秀人才、杰出人才、精英个人（家庭）申请；

3.港澳台青年以个人（家庭）形式申请。每个家庭选出一名代表申请，每个家庭可以申请一次。

4.其他人才以单位整体租赁形式申请。如已婚且夫妻双方均符合申请条件，则由其中一方申请；

②申请条件

1.申请人本人、配偶及未成年子女需在广州市黄埔区、广州开发区无自有住房。优秀人才、杰出人才、精英人才为其父母或配偶父母申请住房的，其父母或配偶父母需在广州市黄埔区、广州开发区无自有住房。

2.申请人目前在本行政区域内未享受购房补贴、住房补贴等货币形式的住房补贴；优秀人才、杰出人才、精英人才为其父母或配偶申请租赁住房，其父母或配偶目前在本行政区域内未享受住房补贴、购房补贴等货币性住房补贴。

3.港澳台青年还需符合以下条件:

（1）应与申请时所在地区的用人单位签订劳动合同，且在申请时合同有效期内；

（2）申请时应已参加本区社会保险，且申请时处于参保状态。

4.其他人才还需满足以下条件:

（1）工商登记中的土地和税收征管关系及统计关系在广州市黄埔区和广州开发区范围内；

（二）办公地点在本行政区域内的公立医院、学校等机构不受注册地、税收征管关系和统计关系的地域限制。

5.申请萝岗和园B区和凯撒史圣广场还需满足以下条件:

（1）申请人为18至35岁的本单位在职职工。具有高级专业技术资格或高级以上专业技术资格的从业人员，或从事城市公共服务特别困难岗位的人员【在政法、环卫、公交、医疗（含养老护理、民政部门社会福利机构护理）工作3年以上的一线从业人员】不受年龄限制。

（2）申请人及其配偶和未成年子女需在广州市无自有住房。

6.申请瑞东花园住房还应符合以下条件:

申请人及其配偶和未成年子女需在广州市无自有住房。

③申请材料

1.申请人

（1）8月份完税证明（原件）

（2）如果私营企业和中小企业需要提供:

①私营企业的证明材料

②中小企业证明材料（2019年度纳税证明和8月社会保险分类申报汇总）（原件）

不提供上述资料的，视为放弃优先分配权。

2.申请人

①高层次人才

本人、配偶（如已婚）及未成年子女（如有）的财产证明（申请日期前5个工作日内）（原件）。

（2）杰出人才、杰出人才和精英人才的父母或配偶

父母或配偶的财产证明（申请之日前5个工作日内）（原件）。

③港澳台青年

①申请人的劳动合同（复印件）；

②社保缴纳证明（原件）；

（3）本人、配偶（如已婚）及未成年子女（如有）的财产证明（申请日之前5个工作日内）（原件）。

⑷其他人才

①社保缴纳证明或个税缴纳证明（原件）；

（2）本人、配偶（如已婚）及未成年子女（如有）的财产证明（申请日之前5个工作日内）（原件）。

④申请流程

提交申请

（1）以个人（家庭）形式申请的，申请人登录广州市黄埔区广州开发区人才安居服务平台（http://rent.gddrcgzjt.com），按要求提交申请材料。

（2）以整单元租赁形式申请的，申请人所在单位应首先在广州市黄埔区广州开发区人才住房服务平台上注册。员工登录辖区人才安居服务平台并按要求提交材料后，单位安居专员将对员工名单和材料进行审核并按要求提交申请。

具体申请流程请参考广州市黄埔区广州开发区人才安居服务平台→首页→服务申请→广州市黄埔区广州开发区人才安居服务平台注册及人才安居申请操作流程。

2.资格审查和分配

由人才安居实施机构会同相关职能部门对申请人或单位提交的资料进行审核，确定资格后，根据住房情况和申请人或单位意愿进行统筹分配。符合申请条件的，确定准入资格；不符合申请条件的，说明理由。

3.分配结果已公布

分配结果通过黄浦区政府门户网站公布，由人才住房实施机构发布入住通知。

签约酒店

申请人应按通知要求的时间到指定地点办理入住手续。房屋专员携带身份证原件及复印件签订合同，在签订租赁合同时同时支付租金和每月双倍租金押金。入住人携带身份证原件办理入住手续。

5.补贴兑现

（1）已承租一年的租户，凭一年缴费明细（或发票）、租赁合同、人才社保或纳税证明，到区政务服务中心政策兑现窗口申请相应比例的租金补贴返还。

（2）未满一年退租的，租金结清后，合同解除后6个月内，凭缴费明细（或发票）、租赁合同、人才社保或完税证明，到区政务服务中心政策兑现窗口申请相应比例的租金补贴返还。

【咨询模式】

顾问:广州开发区人才工作集团有限公司（广州开发区财瑞房屋租赁有限公司）

云升科技园公寓电话:18520281891

萝岗和园B区电话:18142880534

凯撒史圣广场电话:18148629974

刘村新村电话:18138796283

瑞东花园电话:020-31609784

监督投诉电话:020-82151574

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