广州南沙区住房发展策略及发展布局（-年）(广州南沙区房产网)

游客投稿房产 2024-04-22 21:20

副中心住房开发指南:

“十四五”期间，南沙区要优化住房供应结构，保持住房市场稳定，强化住房对产业经济发展和国际人才特区创建的支撑作用。

住房发展战略

首先是稳定房地产市场发展。科学合理供应住宅用地，有序推进金洲村等城中村改造，盘活城乡低效用地，优

化土地利用效率，增加住宅用地供应。加强房地产市场监管，警惕市场热钱炒作，保持房地产市场平稳稳定。

二是增加政策性住房供给。通过政府直接投资和鼓励房地产开发项目建设等方式，根据区域发展实际需要合理增加公共租赁住房、共有产权住房、人才公寓等政策性住房供给，满足创新创业人才就地安居需求。持续推进高层次人才落户补贴和新引进人才住房补贴。

三是优化房屋的空房间布局。加强轨道站点周边住宅综合开发，以主体功能组团为单元，促进组团与附近组团之间的职住平衡。

四是探索建设国际化社区。围绕粤港澳大湾区特色合作平台，探索建设交通便利、环境优美、设施完善的国际化社区，满足海内外创新创业人才就地落户需求。

住房发展布局

新建房源主要位于横沥岛明珠湾片区、珠江街道粤港深度合作园区和南沙街道南沙湾片区，以及金洲村等城中村改造区域。其中，政策性住房主要分布在南沙科学城、南沙明珠湾、南沙国际金融岛、粤港深度合作园、南沙庆盛科技创新产业基地等重点平台及轨道交通站点周边区域。

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