广州黄埔区年第二批人才住房分配方案(黄埔区人才保障性住房)

广州市黄埔区广州开发区2022年第二批人才住房分配计划

为有序开展黄埔区人才住房分配工作，根据《广州市黄埔区广州开发区人才住房管理办法》有关规定，制定本方案。

首先是住房情况

本次分配的人才住房房源有2套，共计132套，其中丰乐居公寓（萝岗至泰广

二、应用对象

①高层次人才。指经区人才工作领导小组认定的优秀人才、杰出人才、精英人才和骨干人才。

（2）优秀人才、杰出人才、精英人才的父母或配偶。

③其他人才。指具有全日制本科学历和学士学位，或中级专业技术职称，或国家职业资格二级及以上的人才。

第三，申请时间

2022年8月24日9时至2022年8月30日18时接受申请。本轮申请后，这些房源将自动纳入广州市黄埔区广州开发区人才住房零散房源分配方案，继续受理申请。

四、应用要求

⑴应用方法

1.高层次人才以个人（家庭）或单位整体租赁形式申请。如已婚且夫妻双方均符合申请条件，则由其中一方申请；

2 .优秀人才、杰出人才、精英父母或配偶父母，由优秀人才、杰出人才、精英个人（家庭）申请；

3.其他人才整体以单位租赁方式申请。已婚且夫妻双方均符合申请条件的，由其中一方所在单位申请。

②应用要求

1.申请人及其配偶和未成年子女须在广州市黄埔区广州开发区无自有住房。优秀人才、杰出人才、精英人才为其父母或配偶申请住房的，其父母或配偶须在广州市黄埔区广州开发区无自有住房。

2.申请人目前在本行政区域内未享受购房补贴、住房补贴等货币形式的住房补贴；优秀人才、杰出人才、精英人才为其父母或配偶申请租赁住房，其父母或配偶目前在本行政区域内未享受住房补贴、购房补贴等货币性住房补贴。

3.以单位整体租赁形式申请的，应具备以下条件:

（1）工商登记中的土地和税收征管关系及统计关系在广州市黄埔区广州开发区范围内；

（二）办公地点在本行政区域内的公立医院、学校等机构不受注册地、税收征管关系和统计关系的地域限制。

（3）只有居住的人才需要在租赁单位缴纳社保。

③申请材料

1.高层次人才

本人、配偶（如已婚）及未成年子女（如有）的财产证明（申请日期前5个工作日内）。

2 .优秀人才、杰出人才、精英父母或配偶的财产证明（申请之日前5个工作日内）。

3.其他人才以单位整体租赁方式申请，所在单位需提交:

（1）组织机构代码证（党政机关及所属事业单位提供）；

（2）申请人的营业执照（企业提供）；

（3）2022年度完税证明，税种为增值税、城市维护建设税、地方教育附加、教育费附加中的一种。无法提供完税证明的，需提供最近一个月的免税证明或涉税信用信息证明（所有申请人均需提供）；

（4）2022年统计关系证明（企业提供）。“规模以上企业”进入国家统计局一表系统，打印“调查单位基本信息表”；“规模以下企业”将在注册地街道统计站打印“查看法人单位表”）。

④申请流程

提交申请

（1）以个人（家庭）形式申请的，申请人应以个人名义在广州市黄埔区http://rcxt.gddrcgzjt.com/,广州开发区注册登录，并按要求提交申请材料。

（2）以单位租赁形式申请的，申请人以单位名义在广州市黄埔区广州开发区人才安居服务平台（http://rcxt.gddrcgzjt.com/）注册登录，并按要求提交单位信息。

具体申请流程请参考广州开发区人才安居服务平台→首页→服务申请→广州市黄埔区广州开发区人才安居服务平台注册及人才安居申请操作流程。

2.资格审查和分配

人才安居实施机构广州开发区人才教育工作集团有限公司（广州黄埔安珠有限公司）会同相关职能部门对申请人或单位提交的资料进行审核，确定入住资格后根据住房情况和申请人或单位意愿进行统筹分配。符合申请条件的，确定准入资格；不符合申请条件的，说明理由。

3.分配结果已公布

分配结果通过黄浦区政府门户网站公布，由人才住房管理单位发布入住通知。

签约酒店

申请人须按入住通知书要求的时间到指定地点办理入住手续，并在签订租赁合同时同时缴纳租金及双倍月租金押金。

5.补贴兑现

承租满一年（含中途退租）的租户，应根据《人才住房政策兑现补贴告知书》和《补贴申领指南》要求，在规定时间内到区政务服务中心政策兑现窗口申请相应比例的租金补贴返还。

动词 （verb的缩写）加配原理

（1）按照高层次人才、优秀人才、杰出人才、精英人才的父母或配偶、其他人才的顺序进行住房分配。

（2）丰乐居公寓在满足高层次人才、杰出人才、精英人才的父母或配偶父母需求后，将优先向鱼珠区一线医务人员、重点科技、产业信息、商务服务企业和重点企业供应其他人才，并按申请顺序进行分配；佛罗伦萨中心优先考虑区域内的一线医务人员和注册在中新广州知识城的重点科技、产业信息和商务服务企业，以先到先得的方式进行分配。如果分配后仍有两套住房，则可以供应给其他符合条件的单位，并根据申请顺序进行分配。

（三）供小于求或住房面积超过租金补贴面积标准时，可安排多名职工居住。

不及物动词租赁期间

租赁期限最长不超过5年。

七、其他规定

（1）丰乐居公寓（萝岗至泰广场店）由广州丰乐居物业管理有限公司管理，承租人或承租方与广州丰乐居物业管理有限公司签订租赁合同，佛罗伦萨中心的房屋由广州佛罗伦萨服饰有限公司管理，承租人或承租方与广州佛罗伦萨服饰有限公司签订租赁合同；

（二）具体租金计算日期以入住通知为准。如果在入住通知规定的期限内未完成合同签订和租金支付手续，将被视为放弃分配结果。放弃或承租未满3个月的个人或单位，自放弃或退出之日起12个月内不再受理其人才住房申请。

（3）承租人对申请信息真实性负责。如提供虚假信息和材料，将依据《广州市黄埔区广州开发区人才住房管理办法》进行处理。

（四）承租直管公房、自管房或公租房的，自人才住房办理入住手续之日起一个月内腾退原租住房屋；逾期不还的，承租的人才住房将被收回。

八。咨询方法

人才住房实施机构咨询电话:020-32039432。

丰乐居公寓房源咨询电话:18665699024、1892411917。

佛罗伦萨中心挂牌咨询电话:13352898988。

附:广州市黄埔区广州开发区2022年第二批人才住房信息表。

注:以上费用不包括物业管理费、垃圾清理费、水、电、网费。