广州社保要买满多少年才能买房？(广州5年社保买房后可以入户吗)

游客投稿房产 2024-04-21 00:10

非广州户籍居民家庭已连续缴纳两年个税或社保（自购房之日起计算，不计算补缴部分）。

注:住房包括新建商品住房和二手住房，下同。

⑴数量

1.广州市户籍居民家庭在越秀、海珠、荔湾、天河、白云（不含江高镇、太和镇、仁和镇、钟落潭镇）和南沙仍限购

2套住房；其他地区不限购。

2.具有广州市户籍的成年单身（含离异）人士在越秀、海珠、荔湾、天河、白云（不含江高镇、太和镇、仁和镇、钟落潭镇）和南沙限购一套；其他地区不限购。

3.非广州户籍居民家庭在广州限购1套住房。

4.境外机构和个人购房按照现行有关政策执行。

②转让/赠与

1.2017年3月30日起，居民须取得房产证满2年方可过户或办理产析手续；

2.2017年3月30日起，企业、事业单位、社会团体和其他法人单位必须取得不动产权证书满三年方可转让新购住房；

3.如果房子送给别人，必须满2年才能再次购买房子；

4.接受住房礼品的人必须符合广州现行的限购政策。

⑶公寓

2018年12月20日起，居民个人可以购买2017年3月30日前出售的公寓，取得不动产权证书满2年后才能再次转让；

2017年3月30日后有土地出让交易的商业地产项目仍按原政策（即330新政）执行。

住房太和镇限购