广州龙归花园共有产权房产权份额比例(广州龙归小产权房可以买吗)

游客投稿房产 2024-04-20 09:30

桂龙花园共有产权比例:

根据《广州市共有产权住房管理办法》第十四条及《广州市共有产权住房供应与配售实施细则》第十条规定，确定桂龙花园项目购房人产权份额为55%，政府产权份额为45%。

《广州市共有产权住房供应与配售实施细则》第十条规定:

除土地出

让时“限房价、竞地价”的新建共有产权住房项目外，竞得人持有的产权份额按同批次出让的整个项目销售均价占市场评估价的比例确定（保留至个位数并四舍五入，每5%为一档），其余为市政府产权份额。

对土地出让时采取“限房价、竞地价”方式新建的共有产权住房项目，按照土地出让时确定的最高销售单价与市场评估价之比确定竞得人持有的产权份额（保留至个位数并四舍五入，每5%为一档），其余为市政府产权份额；根据《广州市共有产权住房管理办法》（穗建规字〔2020〕8号）第十六条规定的程序转为商品住房出售的，竞得人将取得该住房的完全产权。