-年广州番禺区住房发展策略及发展布局(广州番禺买房规划)

游客投稿房产 2024-03-15 03:20

番禺区:

稳定商品住房供应，规范发展住房租赁。

住房发展战略

首先是稳定商品住房市场。有序推进城中村改造，增加住宅用地供应。合理安排住宅用地供应规模和节奏，控制大规模住宅用地。增加中低价位普通商品住房用地供应。优化住房空房间布局，加大力度完善教育

、医疗、交通等配套设施，促进职住平衡。

二是优化住房保障体系。通过分配和回购筹集政策性住房。加强番禺区中心城区政策性住房和重要发展平台的准备工作。

三是规范住房租赁市场。持续加强租赁市场监督管理，严查“长租公寓”问题。积极开展商业、商务办公等存量住房改造和租赁住房工作。

四是建立人才住房制度。落实高层次人才享受当地居民同等住房待遇，探索筹建人才公寓。

住房发展布局

新增房源主要位于广州国际创新城、广州南站商务区、万博商务区以及福永村、里仁东村、沙溪村等城中村改造区域。建设租赁住房的集体土地位于钟村街道。其中，政策性住房将以广州国际创新城、广州南站商务区、万博商务区、番禺汽车城及轨道交通站点周边区域为重点，有序推进中心城区政策性住房编制工作。

城市外围地区住房开发指南:

“十四五”期间，白云区、黄埔区、番禺区、花都区是疏解中心城区人口和功能的主要区域。要增加住房供给能力，完善公共服务设施，加强与主城区的交通便利。增城区、从化区和空香港经济区应促进职住平衡，重点加强工业园区和轨道交通站点周边住房建设，促进住房和产业协调发展；稳定地价，提供经济适用房空间；完善配套设施，吸引中心城区优质教育、医疗资源；探索多元化发展，结合新城建设积极发展旅游地产和养老地产。