广州共有产权房申购价格(广州共有产权房贷款政策)

游客投稿房产 2024-04-06 17:00

销售价格和普通股比率

①程娟雅苑北区

1、平均售价和产权比例。

根据《广州市共有产权住房管理办法》第十四条和《广州市本级共有产权住房供应与配售实施细则》第十条规定，确定程娟雅苑北区项目销售均价为23800元/㎡，竞得人产权份额为60%，政府产权份

额为40%。

2、单套销售价格

本项目单套房源销售价格由城投住房租赁公司根据《广州市共有产权住房管理办法》及《广州市共有产权住房供应与配售实施细则》的相关规定，在销售均价23800元/㎡的基础上，结合房屋所在楼层及朝向在10%以内调整确定。单套售价约21762元/㎡至约25943元。

3、采购价格计算方法

购房人购房总价款=单套销售价格×房屋建筑面积。

例如，购房人A选择建筑面积为60平方米、单套销售价格为23897元/平方米的房屋，则该家庭需要支付的房价为60平方米×23897元/平方米= 1433820元，购房人占该房屋产权的60%。

②桂龙花园

1、平均售价和产权比例。

根据《广州市共有产权住房管理办法》第十四条和《广州市共有产权住房供应与配售实施细则》第十条规定，确定桂龙花园项目销售均价为16500元/平方米，竞得人产权份额为55%，政府产权份额为45%。

2、单套销售价格

本项目单套房源销售价格由珠江住房租赁公司根据《广州市共有产权住房管理办法》及《广州市共有产权住房供应与配售实施细则》的相关规定，在销售均价16500元/㎡的基础上，结合房屋所在楼层及朝向在10%的幅度内调整确定。单套售价约为15619元/平方米至约17181元/平方米。

3、采购价格计算方法

购房人购房总价款=单套销售价格×房屋建筑面积。

例如，购房人A选择建筑面积为90平方米、单套销售价格为15901元/平方米的房屋，则该家庭需要支付的房价为90平方米×15901元/平方米= 1431090元，购房人占该房屋产权的55%。